De gemeente Rotterdam heeft in een klein jaar al 65 leningen verstrekt aan startende Rotterdamse huizenkopers. De lening is bijna een jaar in het leven. Starters op de woningmarkt kunnen tot een bedrag van 30 duizend euro via Rotterdam lenen.

Van de aanvragers is 35 procent een thuiswonende starter, liet 26 procent een huur- of studentenwoning of kamer van een woningcorporatie achter en had 39 procent een huurwoning of kamer van een particuliere verhuurder. De startersleningen zijn bedoeld voor starters in de leeftijd van 18 tot 35 jaar. Ook iedereen die een sociale huurwoning van een woningcorporatie achterlaat, ongeacht leeftijd, krijgt een starterslening. Rotterdam is op dit moment de enige van de 4 grote steden die de starterslening aanbiedt.

De starterslening is een aanvullende lening van maximaal 30.000 euro, boven op het bedrag dat iemand kan lenen bij de bank. De lening vult het verschil aan tussen de aankoopprijs van de woning en de maximale hypotheek. De koopsom van de woning mag niet hoger zijn dan de Nationale Hypotheek Grens (NHG). Dit zijn woningen met een koopprijs tot 355.000 euro (prijspeil 2022).

''Met deze steun in de rug kunnen starters net iets meer besteden, waardoor een groter deel van de Rotterdamse koopwoningvoorraad binnen hun bereik komt'', vertelt wethouder Bas Kurves (Bouwen en Wonen). ''Dat is hoognodig, want nu komen ze er moeilijk tussen. Starters zijn daardoor veroordeeld tot hoge huren, terwijl ze voor dezelfde maandlasten geen hypotheek krijgen. Ze kunnen niet sparen en niet bouwen aan hun toekomst. Dat voelt oneerlijk.”

Afwijzingen

''Helaas moeten we ook aanvragen afwijzen', legt Kurvers uit. ''Bijvoorbeeld wanneer mensen niet al in Rotterdam wonen of de prijs van een woning niet aan de eisen voldoet.'' Hoeveel mensen er zijn afgewezen is niet duidelijk.